青岛新闻网10月14日讯 今天下午，不要自不要自市房屋专项维修资金管理中心副主任常英做客网络在线问政时透露，五种情况可应急启用房屋维修金。

如信息核实联系人、己坑自己关于己坑自己简述联系方式有变动，请以书面形式，及时报我部住房公积金监管司予以更新。各城市和新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要抓紧出台异地贷款业务细则，不要自不要自确保异地贷款业务有序开展。

央广网北京9月22日消息 据经济之声《天下财经》报道，己坑自己关于己坑自己简述住建部发布通知，明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程。(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，不要自不要自向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。二、己坑自己关于己坑自己简述办理流程 (一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。(五)异地贷款出现逾期时，不要自不要自缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，不要自不要自根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。(三)贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，己坑自己关于己坑自己简述掌握提取、还款、变更和逾期情况。

(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，不要自不要自缴存城市公积金中心根据职工申请，不要自不要自核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。(二)贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、己坑自己关于己坑自己简述受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。若按照5月11日降息后的条件，不要自不要自那么按揭贷款的利率下调至5.65%的水平，其他条件不变，那么还款总额为208万元，月供5772元，每月可少还159元贷款。

降息与贷款折扣并存 置业者出手可享双重利好 虽然降息的消息在业内引起了不小的波动，己坑自己关于己坑自己简述但是其刺激消费的效果却并未立竿见影。从目前大行情来看，不要自不要自短时间内下调趋势将会持续。5月10日，己坑自己关于己坑自己简述央行宣布自5月11起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，这是央行六个月内第三次降息。不过，不要自不要自虽然利率一再降低，预计青岛市面房贷折扣并不会减少，9折以上的小优惠仍是市场主流，置业者出手置业可享双重利好。

半年来，央行已经连续3次降息，业内人士指出，2014年11月22日之前的5年以上商业按揭贷款基准利率为6.55%，而目前3轮降息后已降至5.65%，共降了0.9个百分点，相当于贷款人获得了原有的基准利率85折优惠。不过对于购买二套住宅的客户，多数银行仍执行基准利率上浮10%。

最新一次的降息消息落地后，新闻网记者也及时对青岛市面房贷情况进行了调查，发现五年以上贷款利率已由6.55%降至5.65%，折扣房贷仍在遍布岛城。央行降息利好购房者 3次降息相当于贷款85折 毫无疑问，新政实施后，贷款者的月供压力将减轻不少，按照此前3月1日的信贷规则，购房者申请100万元的商业贷款，按揭贷款的利率执行基准价5.9%的水平、还款方式为等额本息、按揭年数为30年即360期，那么还款总额为214万元，月供为5931元。克而瑞青岛机构高级分析师郭轶凡认为，此次降息后，购房者的成本进一步降低，对青岛目前市场以去库存为主的大环境较为有利。记者采访了解到，岛城各大银行并未由于降息而出现大幅度的贷款热潮，到银行咨询贷款业务的市民的数量也并未明显增多，邮储银行的负责人告诉记者，市场的反应具有滞后性，降息带来的有利影响要在一定时间后才能显现。

记者采访发现，大部分银行对于利率的调整采用固定日调整，即每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分仍使用老利率计算，而1月1日之后的，执行新利率并重新计算分期还款额。不过，也有部分银行采取次期调整方式，即当利率调整时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整，重新计算分期还款额，即新利率在次期生效。对于合作楼盘，青岛银行最低可在基准利率的基础上实行9折优惠，招商银行、中行可低至9.5折，农行、工行、建行和交行对于优质客户也可执行9.5折优惠。不仅贷款利率再次降低，据记者采访了解到，目前市面房贷业务也进入福利期，多数银行普遍执行9.5折利率优惠，青岛银行低至9折

记者采访了解到，岛城各大银行并未由于降息而出现大幅度的贷款热潮，到银行咨询贷款业务的市民的数量也并未明显增多，邮储银行的负责人告诉记者，市场的反应具有滞后性，降息带来的有利影响要在一定时间后才能显现。最新一次的降息消息落地后，新闻网记者也及时对青岛市面房贷情况进行了调查，发现五年以上贷款利率已由6.55%降至5.65%，折扣房贷仍在遍布岛城。

自去年四季度开始，央行接连降息，大惠楼市。 惠及新政需要过渡期 快则下个月慢则明年 记者走访发现，央行发布降息政策后，青岛的银行全部在第一时间在作出了调整，自5月11日起皆开始执行利率新政，也就意味着，自11日开始，贷款将享受到新的利率政策。

不过，也有部分银行采取次期调整方式，即当利率调整时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整，重新计算分期还款额，即新利率在次期生效。不过，虽然利率一再降低，预计青岛市面房贷折扣并不会减少，9折以上的小优惠仍是市场主流，置业者出手置业可享双重利好。央行降息利好购房者 3次降息相当于贷款85折 毫无疑问，新政实施后，贷款者的月供压力将减轻不少，按照此前3月1日的信贷规则，购房者申请100万元的商业贷款，按揭贷款的利率执行基准价5.9%的水平、还款方式为等额本息、按揭年数为30年即360期，那么还款总额为214万元，月供为5931元。从目前大行情来看，短时间内下调趋势将会持续。另一方面，市场价格优惠力度减少，与年前相比，折后价亦有小幅提高。5月10日，央行宣布自5月11起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，这是央行六个月内第三次降息。

降息与贷款折扣并存 置业者出手可享双重利好 虽然降息的消息在业内引起了不小的波动，但是其刺激消费的效果却并未立竿见影。青岛某国有银行信贷负责人介绍，降息是对经济的一种常见调控手段，降息主要是通过降低实体经济融资成本，提升市场投资意愿，使经济景气预期变得更好。

例如汇丰银行的贷款者，在即将到来的6月份即可享受新政。同时她表示，此次降息无疑会对房地产行业带来巨大利好，她认为新政给正在观望的人群吃了一颗定心丸。

半年来，央行已经连续3次降息，业内人士指出，2014年11月22日之前的5年以上商业按揭贷款基准利率为6.55%，而目前3轮降息后已降至5.65%，共降了0.9个百分点，相当于贷款人获得了原有的基准利率85折优惠。对于合作楼盘，青岛银行最低可在基准利率的基础上实行9折优惠，招商银行、中行可低至9.5折，农行、工行、建行和交行对于优质客户也可执行9.5折优惠。

不仅贷款利率再次降低，据记者采访了解到，目前市面房贷业务也进入福利期，多数银行普遍执行9.5折利率优惠，青岛银行低至9折。尽管各大银行已经对存贷款利率做了相应调整，但对于之前就已经贷款的人来说，享受新政策却有一个过渡期。这就意味着，今年5月11日之前贷款的市民，要在明年1月1日开始才能被新政惠及。不过对于购买二套住宅的客户，多数银行仍执行基准利率上浮10%。

记者采访发现，大部分银行对于利率的调整采用固定日调整，即每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分仍使用老利率计算，而1月1日之后的，执行新利率并重新计算分期还款额。若按照5月11日降息后的条件，那么按揭贷款的利率下调至5.65%的水平，其他条件不变，那么还款总额为208万元，月供5772元，每月可少还159元贷款。

克而瑞青岛机构高级分析师郭轶凡认为，此次降息后，购房者的成本进一步降低，对青岛目前市场以去库存为主的大环境较为有利下一步，待在建房源达到配租条件后，区住房保障部门将发布配租公告。

其中，市南区住房保障部门已开始对经复核符合条件的配租家庭，按街道办事处陆续组织南岛组团项目办理入住手续，共计200余套房源。崂山区公租房项目尚在建设过程中，房源达到配租条件后将发布配租公告，对配租房源的位置、房源数量、登记时间和登记方式作详细说明。

按照计划，今年我市将建筹保障性住房(含租赁补贴)不少于1万套(户)，计划配租配售保障性住房不少于8000套。记者昨日从市住房保障中心获悉，截至目前，今年已开工保障性住房项目12个、房源2855套，已开工项目主要分布在李沧、城阳、黄岛、即墨、胶州。市北区方面，夹岭沟项目有500余套房源列入今年的配租计划。在保障房配租上，各区建设的公共租赁住房房源原则上主要面向本区户籍家庭配租。

其他区市方面，目前，李沧区公租房已建成房源已通过日常配租方式全部配租完毕崂山区公租房项目尚在建设过程中，房源达到配租条件后将发布配租公告，对配租房源的位置、房源数量、登记时间和登记方式作详细说明。

记者昨日从市住房保障中心获悉，截至目前，今年已开工保障性住房项目12个、房源2855套，已开工项目主要分布在李沧、城阳、黄岛、即墨、胶州。市北区方面，夹岭沟项目有500余套房源列入今年的配租计划。

在保障房配租上，各区建设的公共租赁住房房源原则上主要面向本区户籍家庭配租。其他区市方面，目前，李沧区公租房已建成房源已通过日常配租方式全部配租完毕。